Autumn Hua Hin

Description

ออทัมน์ หัวหิน

ภาพรวมโครงการ

ออทัมน์ หัวหิน เป็นคอนโดมิเนียม Low-Rise ของบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่ในพื้นที่หนองแก หัวหิน โครงการสร้างเสร็จในปี 2556 มีทั้งหมด 192 ยูนิต บนพื้นที่โครงการประมาณ 3 ไร่ 3 งาน 98.50 ตารางวา หรือประมาณ 6,394 ตารางเมตร ประกอบด้วยอาคาร 2 อาคาร สูง 7 ชั้นและ 4 ชั้น พร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่มีสระว่ายน้ำและสวนโดยรอบ

รายละเอียดโครงการ

• ชื่อโครงการ: ออทัมน์ หัวหิน

• ชื่อภาษาอังกฤษ: Autumn Hua Hin

• ผู้พัฒนา: บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)

• ประเภทโครงการ: คอนโดมิเนียม Low-Rise

• สร้างเสร็จ: ปี 2556

• จำนวนอาคาร: 2 อาคาร

• ความสูง: 7 ชั้น และ 4 ชั้น

• จำนวนยูนิต: 192 ยูนิต

• พื้นที่โครงการ: ประมาณ 6,394 ตารางเมตร

• กรรมสิทธิ์: Freehold

• ที่ตั้ง: ถนนหนองแก–ตะเกียบ ตำบลหนองแก อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ 77110

รูปแบบห้อง

ออทัมน์ หัวหิน มีรูปแบบห้องหลัก 3 ประเภท

• 1 ห้องนอน: ประมาณ 39.50–50 ตารางเมตร

• 2 ห้องนอน: ประมาณ 62.50–75.50 ตารางเมตร

• 2 ห้องนอน Duplex: ประมาณ 83.50–88 ตารางเมตร

ตำแหน่งของแต่ละห้องมีผลต่อมุมมอง โดยบางยูนิตสามารถมองเห็นสระว่ายน้ำ สวน พื้นที่โดยรอบ สนามกอล์ฟ Sea Pines หรือวิวในทิศทางทะเลได้

สิ่งอำนวยความสะดวก

• สระว่ายน้ำส่วนกลาง

• ห้องออกกำลังกาย

• สวนส่วนกลาง

• สวนดาดฟ้า

• Lobby

• ลิฟต์โดยสาร

• ที่จอดรถ

• ระบบ Key Card

• กล้องวงจรปิด CCTV

• ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

• พื้นที่ BBQ

ทำเลที่ตั้ง

ออทัมน์ หัวหิน ตั้งอยู่ในย่านหนองแก ระหว่างตัวเมืองหัวหินและเขาตะเกียบ โดยอยู่ใกล้หาดเขาตะเกียบประมาณ 250–500 เมตร ขึ้นอยู่กับจุดทางเข้าและเส้นทางที่ใช้ จึงสามารถเดินทางไปชายหาดได้สะดวก แต่โครงการ ไม่ใช่คอนโดติดชายหาดโดยตรง

ทำเลเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการพักอาศัยในบรรยากาศที่ค่อนข้างสงบ แต่ยังสามารถเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองหัวหิน เขาตะเกียบ ตลาด ร้านอาหาร คาเฟ่ และแหล่งช้อปปิ้งได้สะดวก

สถานที่ใกล้เคียง

• หาดเขาตะเกียบ: ประมาณ 250–500 เมตร

• สนามกอล์ฟ Sea Pines: ประมาณ 1–2 กม.

• Cicada Market: ประมาณ 3–4 กม.

• Vana Nava Water Jungle: ประมาณ 4 กม.

• BluPort Hua Hin: ประมาณ 4–5 กม.

• Hua Hin Market Village: ประมาณ 6 กม.

• โรงพยาบาลกรุงเทพหัวหิน: ประมาณ 6–7 กม.

• สถานีรถไฟหัวหิน: ประมาณ 7–8 กม.

• สนามบินหัวหิน: ประมาณ 14–15 กม.

ราคาขาย

ราคาขายปัจจุบันอยู่ประมาณ 2.6–8.9 ล้านบาท ขึ้นอยู่กับขนาดห้อง ชั้น สภาพห้อง เฟอร์นิเจอร์ และวิว โดยราคาต่อพื้นที่อยู่ประมาณ 60,000–140,000 บาทต่อตารางเมตร

ห้อง 1 ห้องนอนที่มีประกาศขายในปัจจุบันมักอยู่ประมาณ 2.6–4 ล้านบาท ขณะที่ห้อง 2 ห้องนอนและห้อง Duplex ขนาดใหญ่สามารถมีราคาสูงกว่านี้ได้มาก ราคาดังกล่าวเป็นราคาประกาศขายและราคาซื้อขายจริงอาจแตกต่างกัน

ราคาเช่า

ค่าเช่าโดยทั่วไปอยู่ประมาณ 18,000–30,000 บาทต่อเดือน ส่วนห้องขนาดใหญ่หรือห้องที่ตกแต่งและมีสิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติมอาจมีค่าเช่าประมาณ 40,000–45,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับห้องและเงื่อนไขการเช่า

กรรมสิทธิ์และค่าใช้จ่าย

ออทัมน์ หัวหิน เป็นคอนโดมิเนียมประเภท Freehold ผู้ซื้อชาวต่างชาติสามารถถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดในชื่อของตนเองได้ โดยต้องตรวจสอบ Foreign Quota ของห้องที่ต้องการซื้อว่ายังมีสัดส่วนเหลืออยู่และเป็นไปตามข้อกำหนดทางกฎหมาย

ค่าส่วนกลางอยู่ที่ประมาณ 50 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน โดยควรตรวจสอบยอดค่าส่วนกลางปัจจุบันและค่าใช้จ่ายค้างชำระของห้องที่ต้องการซื้อก่อนการโอนกรรมสิทธิ์

เหมาะกับใคร

ออทัมน์ หัวหิน เหมาะสำหรับ:

• ผู้ที่ต้องการคอนโดใกล้ชายหาด

• ผู้ที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองหรือเป็นบ้านพักตากอากาศ

• คู่รักและครอบครัวขนาดเล็ก

• ผู้ที่ชอบโครงการ Low-Rise

• ผู้ที่ต้องการอยู่ใกล้เขาตะเกียบและหนองแก

• ผู้ที่ต้องการเลือกห้องตั้งแต่ 1 ห้องนอนไปจนถึง 2 ห้องนอนและ Duplex

จุดเด่น

• ใกล้หาดเขาตะเกียบ

• ทำเลหนองแกที่ค่อนข้างสงบ

• โครงการขนาด 192 ยูนิต

• อาคาร Low-Rise

• มีอาคาร 2 อาคารที่มีความสูงแตกต่างกัน

• มีสระว่ายน้ำและพื้นที่สวนส่วนกลาง

• มีห้องออกกำลังกาย

• มีห้อง 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน และ Duplex

• Freehold

• ใกล้สนามกอล์ฟ ร้านอาหาร ตลาด และแหล่งช้อปปิ้ง

• เดินทางได้สะดวกระหว่างเขาตะเกียบและตัวเมืองหัวหิน

สิ่งที่ควรพิจารณา

ออทัมน์ หัวหิน สร้างเสร็จในปี 2556 จึงเป็นโครงการที่มีอายุการใช้งานมาหลายปีแล้ว สภาพห้องและการตกแต่งของแต่ละยูนิตอาจแตกต่างกันตามการดูแลและการปรับปรุงของเจ้าของห้อง

โครงการอยู่ใกล้ชายหาด แต่ ไม่ใช่โครงการติดชายหาดโดยตรง การมีรถยนต์หรือรถจักรยานยนต์จะช่วยให้เดินทางไปยังตัวเมืองหัวหินและพื้นที่โดยรอบได้สะดวกมากขึ้น

ผู้ซื้อชาวต่างชาติควรตรวจสอบ Foreign Quota ของห้องที่ต้องการซื้อ รวมถึงค่าส่วนกลาง ยอดค้างชำระ สภาพห้อง และเอกสารกรรมสิทธิ์ของยูนิตนั้นก่อนการซื้อ

สรุป

ออทัมน์ หัวหิน เป็นคอนโดมิเนียม Low-Rise ของแสนสิริในย่านหนองแก มีทั้งหมด 192 ยูนิตใน 2 อาคาร และมีห้องตั้งแต่ 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน ไปจนถึง 2 ห้องนอนแบบ Duplex ขนาดประมาณ 39.50–88 ตารางเมตร ทำเลใกล้หาดเขาตะเกียบ มีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง และเดินทางไปยังตัวเมืองหัวหิน แหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร และสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญได้สะดวก จึงเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยหรือบ้านพักตากอากาศใกล้ชายหาดในหัวหิน