Autumn Hua Hin

Description

Autumn Hua Hin

Projektübersicht

Autumn Hua Hin ist eine etablierte Low-Rise-Wohnanlage von Sansiri in Nong Kae, Hua Hin. Das Projekt wurde Ende 2013 fertiggestellt und umfasst insgesamt 192 Eigentumswohnungen auf einer Grundstücksfläche von rund 3 Rai 3 Ngan 98,50 Quadrat-Wah bzw. etwa 6.394 m². Die Anlage besteht aus zwei Gebäuden mit 7 bzw. 4 Etagen und ist als strandnahes Wohnprojekt mit großzügigem Poolbereich und begrünten Außenanlagen gestaltet.

Projektdetails

• Projektname: Autumn Hua Hin

• Thailändischer Name: ออทัมน์ หัวหิน

• Entwickler: Sansiri Public Company Limited

• Projektart: Low-Rise Condominium

• Fertigstellung: 2013

• Gebäude: 2

• Gebäudehöhen: 7 Etagen und 4 Etagen

• Gesamtzahl der Einheiten: 192

• Grundstücksfläche: ca. 6.394 m²

• Eigentumsform: Freehold

• Adresse: Nong Kae–Khao Takiab Road, Tambon Nong Kae, Amphoe Hua Hin, Prachuap Khiri Khan 77110, Thailand

Eigentumswohnungen

Autumn Hua Hin bietet drei klar definierte Wohnungstypen:

• 1 Schlafzimmer: ca. 39,50–50 m²

• 2 Schlafzimmer: ca. 62,50–75,50 m²

• 2 Schlafzimmer Duplex: ca. 83,50–88 m²

Je nach Lage innerhalb der Anlage können die Wohnungen Ausblicke auf den Pool, Garten, die Umgebung, den Golfplatz Sea Pines oder in Richtung Golf von Thailand bieten.

Ausstattung

• Gemeinschaftspool

• Fitnessraum

• Begrünte Gartenanlagen

• Dachgarten

• Lobby

• Aufzüge

• Parkplätze

• Key-Card-Zugang

• CCTV

• 24-Stunden-Sicherheitsdienst

• BBQ-Bereich

Lage

Autumn Hua Hin liegt im beliebten Gebiet Nong Kae zwischen Hua Hin und Khao Takiab. Khao Takiab Beach befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist je nach Zugang und Route ungefähr 250–500 Meter entfernt. Das Projekt liegt damit nicht direkt am Strand, bietet aber einen kurzen Weg zur Küste.

Die Lage verbindet die ruhigere Wohnatmosphäre von Nong Kae mit einer guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Hua Hin. Der Bereich um Khao Takiab, Cicada Market, Strände, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar.

Umgebung

• Khao Takiab Beach: ca. 250–500 m

• Sea Pines Golf Course: ca. 1–2 km

• Cicada Market: ca. 3–4 km

• Vana Nava Water Jungle: ca. 4 km

• BluPort Hua Hin: ca. 4–5 km

• Hua Hin Market Village: ca. 6 km

• Bangkok Hospital Hua Hin: ca. 6–7 km

• Hua Hin Railway Station: ca. 7–8 km

• Hua Hin Airport: ca. 14–15 km

Verkaufspreise

Aktuelle Angebotspreise liegen ungefähr zwischen 2,6 und 8,9 Millionen THB, abhängig von Größe, Etage, Zustand, Möblierung und Aussicht. Die derzeitigen Angebotspreise entsprechen ungefähr 60.000–140.000 THB/m².

Bei den derzeit angebotenen Einheiten liegen 1-Schlafzimmer-Wohnungen häufig im Bereich von etwa 2,6–4 Millionen THB, während größere 2-Schlafzimmer- und Duplex-Wohnungen deutlich höhere Preise erreichen können. Es handelt sich um Angebotspreise; tatsächliche Verkaufspreise können abweichen.

Mietpreise

Die aktuellen Mietangebote liegen typischerweise bei etwa 18.000–30.000 THB pro Monat. Größere oder besonders ausgestattete Wohnungen können je nach Zustand und Ausstattung auch mit etwa 40.000–45.000 THB pro Monat angeboten werden.

Eigentum und laufende Kosten

Autumn Hua Hin ist ein Freehold Condominium. Ausländische Käufer können eine Wohnung grundsätzlich im eigenen Namen als Freehold erwerben, sofern für die betreffende Einheit noch Foreign Quota verfügbar ist und die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind.

Die übliche Gemeinschaftsgebühr liegt bei etwa 50 THB pro m² und Monat. Die konkreten laufenden Kosten und der aktuelle Stand der Gemeinschaftsgebühren sollten vor dem Kauf für die jeweilige Einheit bestätigt werden.

Für wen eignet sich Autumn Hua Hin?

Das Projekt eignet sich besonders für:

• Käufer, die eine Wohnung in Strandnähe suchen

• Eigennutzer und Zweitwohnsitzbesitzer

• Paare und kleinere Familien

• Käufer, die eine etablierte Low-Rise-Anlage bevorzugen

• Personen, die die Nähe zu Khao Takiab und Nong Kae schätzen

• Käufer, die zwischen einer kompakten 1-Schlafzimmer-Wohnung und größeren 2-Schlafzimmer- bzw. Duplex-Einheiten wählen möchten

Vorteile

• Strandnähe zu Khao Takiab

• Ruhige Lage in Nong Kae

• Etablierte Anlage mit 192 Einheiten

• Low-Rise-Konzept

• Zwei unterschiedliche Gebäudehöhen

• Swimmingpool und begrünte Außenbereiche

• Fitnessbereich

• 1-Schlafzimmer-, 2-Schlafzimmer- und Duplex-Grundrisse

• Freehold-Eigentum

• Nähe zu Golfplatz, Restaurants, Märkten und Einkaufsmöglichkeiten

• Gute Verbindung zwischen Khao Takiab und Hua Hin

Zu beachten

Autumn Hua Hin wurde 2013 fertiggestellt und gehört damit zu den etablierten Wohnanlagen in Hua Hin. Der Zustand und die Ausstattung einzelner Wohnungen können sich je nach Eigentümer und Renovierungsstand deutlich unterscheiden.

Das Projekt liegt strandnah, ist jedoch kein direkt am Strand gelegenes Condominium. Für viele Ziele in Hua Hin ist ein Auto oder Motorrad praktisch.

Bei einem Kauf durch einen ausländischen Käufer sollte insbesondere die verfügbare Foreign Quota der konkreten Wohnung geprüft werden. Vor dem Kauf sollten außerdem die aktuelle Gemeinschaftsgebühr, mögliche Rückstände, der Zustand der Wohnung und die Unterlagen der jeweiligen Einheit geprüft werden.

Zusammenfassung

Autumn Hua Hin ist ein etabliertes Low-Rise-Condominium von Sansiri in Nong Kae, Hua Hin. Die Anlage umfasst 192 Einheiten in zwei Gebäuden und bietet 1-Schlafzimmer-, 2-Schlafzimmer- und Duplex-Wohnungen von etwa 39,50 bis 88 m². Die Nähe zu Khao Takiab Beach, die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen und die gute Erreichbarkeit von Hua Hin machen das Projekt zu einer praktischen Option für Eigennutzer, Zweitwohnsitze und Käufer, die eine Wohnung in Strandnähe suchen.