Huahin House

Tri Tos Condo

Units in the Project
60

Description

Tri Thot Condo

Projektübersicht

Das Tri Thot Condo (ตรีทศ คอนโด), auch als Tri Thot, Tri Tos Condo und Tri Thot Hua Hin bezeichnet, ist ein etabliertes Condominium in Nong Kae, Hua Hin. Die Wohnanlage wurde 2010 fertiggestellt und besteht aus einem siebenstöckigen Gebäude mit insgesamt 60 Wohneinheiten.

Das Projekt liegt im südlichen Teil von Hua Hin im Bereich zwischen Hua Hin und Khao Takiab. Der Strand befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist von der Wohnanlage aus bequem zu Fuß erreichbar.

Mit nur einem Gebäude und 60 Einheiten bietet Tri Thot eine überschaubare Wohnstruktur. Die Anlage eignet sich insbesondere für Käufer, die eine großzügige Wohnung in Strandnähe und gleichzeitig eine kleinere, bereits etablierte Wohnanlage bevorzugen.

Projektdetails

  • Projektname: Tri Thot Condo

  • Thailändischer Name: ตรีทศ คอนโด

  • Weitere Bezeichnungen: Tri Thot, Tri Tos Condo, Tri Thot Hua Hin

  • Bauträger: Nicht angegeben

  • Fertigstellung: 2010

  • Gebäude: 1

  • Etagen: 7

  • Anzahl der Einheiten: 60

  • Grundstücksfläche: Nicht angegeben

  • Lage: Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan 77110, Thailand

  • GPS: ca. 12.52747, 99.97048

  • Eigentumsform: Freehold

Wohnungstypen und Größen

Tri Thot bietet großzügig geschnittene Wohnungen. Eine dokumentierte Wohnungsgröße beträgt 147,85 m² und verfügt über:

  • 2 Schlafzimmer

  • 2 Badezimmer

  • großzügigen Wohn- und Essbereich

  • geräumigen Balkon

  • Küche

  • Meerblick

Die aktuell dokumentierte Wohnungsstruktur konzentriert sich auf große Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen. Weitere Wohnungstypen wie Studios, Ein-, Drei-Schlafzimmer-, Duplex- oder Penthouse-Einheiten sind derzeit nicht eindeutig als reguläre Typen des Projekts bestätigt.

Ausstattung

Das Projekt verfügt über:

  • Gemeinschaftspool

  • Fitnessbereich

  • Garten und begrünte Gemeinschaftsflächen

  • Aufzug

  • Parkplatz

  • 24-Stunden-Sicherheitsdienst

  • CCTV-Überwachung

Die Ausstattung ist auf komfortables Wohnen und einen Aufenthalt in Strandnähe ausgerichtet.

Lage

Tri Thot Condo befindet sich in Nong Kae, südlich des Zentrums von Hua Hin. Das Gebiet zwischen Nong Kae und Khao Takiab ist eines der etablierten Wohn- und Feriengebiete von Hua Hin und bietet eine Mischung aus Eigentumswohnungen, Hotels, Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten.

Über die Nong Kae–Takiab Road und die Phetkasem Road besteht eine gute Verbindung nach Hua Hin sowie zu den südlich gelegenen Gebieten.

Der Strand liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig ist das Projekt weit genug vom dichtesten Bereich des Stadtzentrums entfernt, um eine eher ruhige Wohnlage zu bieten.

Sehenswürdigkeiten und Orte in der Nähe

  • Strand: wenige Gehminuten

  • Baan San Suk: ca. 300 m

  • My Resort Hua Hin: ca. 600 m

  • Khao Takiab: ca. 2,2 km

  • Hua Hin Bus Station: ca. 5,3 km

  • Hua Hin Stadtzentrum: ca. 5–7 km

  • Hua Hin Market Village: ca. 6–7 km

  • Cicada Market: kurze Fahrt vom Projekt

  • Restaurants und Cafés: zahlreiche Angebote im näheren Nong-Kae- und Khao-Takiab-Gebiet

  • Golfplätze: mehrere Golfplätze im weiteren Umfeld von Hua Hin

  • Hua Hin Airport: etwa 15–20 Minuten mit dem Auto, abhängig von Verkehr und Route

  • Bangkok: etwa 3–3,5 Stunden mit dem Auto, abhängig von Verkehr und Zielgebiet

Verkaufspreise

Tri Thot Condo verfügt derzeit über nur sehr begrenzte öffentlich angebotene Wiederverkaufseinheiten. Deshalb lässt sich kein verlässlicher aktueller allgemeiner Verkaufspreis oder Preis pro Quadratmeter für das gesamte Projekt angeben.

Ein früherer Projektpreis lag bei etwa 2,5 Mio. THB. Dieser historische Preis stellt keinen aktuellen Wiederverkaufswert dar.

Der tatsächliche Verkaufspreis einer verfügbaren Wohnung hängt unter anderem von Größe, Etage, Aussicht, Renovierungszustand, Möblierung und Eigentumsstatus ab.

Mietpreise

Auch das aktuelle Angebot an Mietwohnungen im Tri Thot Condo ist sehr begrenzt. Ein verlässlicher allgemeiner Mietpreisbereich lässt sich daher nicht festlegen.

Bei einer verfügbaren Wohnung sollten Mietpreis und Mietbedingungen individuell anhand von Größe, Ausstattung, Etage und Mietdauer festgelegt werden.

Eigentum und Gebühren

Tri Thot Condo ist als Freehold Condominium geführt.

Für ausländische Käufer muss die verfügbare Foreign-Quota für die konkrete Wohnung vor dem Kauf mit der Hausverwaltung beziehungsweise dem juristischen Büro bestätigt werden.

Die aktuell geltenden Gemeinschaftskosten und ein möglicher Sinking Fund werden hier nicht pauschal angegeben. Diese Kosten sollten vor dem Kauf für die jeweilige Wohnung bestätigt werden.

Auch die Aufteilung der Transferkosten sollte vor Vertragsabschluss individuell geprüft werden.

Für wen eignet sich das Projekt?

Tri Thot Condo eignet sich besonders für:

  • Eigennutzer, die eine Wohnung in Strandnähe suchen

  • Käufer von Ferienwohnungen

  • Ruheständler, die eine etablierte Wohnlage in Hua Hin bevorzugen

  • Käufer, die größere Wohnflächen wünschen

  • Personen, die eine kleinere Condominium-Anlage bevorzugen

  • Käufer, die das Gebiet Nong Kae–Khao Takiab bevorzugen

Für eine Anlageentscheidung sollten aktuelle Kaufpreise, Mietmöglichkeiten, laufende Kosten und der Zustand der jeweiligen Wohnung individuell geprüft werden.

Vorteile des Projekts

  • Sehr strandnahe Lage

  • Etablierte Wohnanlage

  • Nur ein Gebäude mit 60 Einheiten

  • Großzügige dokumentierte Wohnungsgrößen

  • Meerblick bei bestimmten Einheiten

  • Gemeinschaftspool und Fitnessbereich

  • Parkplatz und 24-Stunden-Sicherheitsdienst

  • Gute Anbindung an Hua Hin und Khao Takiab

  • Nähe zu Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten

  • Freehold-Eigentumsform

Was ist zu beachten?

Das Projekt wurde 2010 fertiggestellt und gehört damit zu den älteren Condominium-Anlagen im Gebiet Nong Kae. Der Zustand und der Renovierungsstandard können je nach Wohnung unterschiedlich sein.

Die geringe Zahl verfügbarer Wohnungen kann es schwieriger machen, aktuelle Vergleichspreise für Verkauf und Vermietung zu finden.

Vor dem Kauf sollten insbesondere der Zustand der konkreten Wohnung, die Gemeinschaftsbereiche, die laufenden Gebühren sowie die Eigentums- und Foreign-Quota-Situation geprüft werden.

Zusammenfassung

Tri Thot Condo ist eine kleine, etablierte Condominium-Anlage im südlichen Hua Hin. Das Projekt besteht aus einem siebenstöckigen Gebäude mit 60 Einheiten und wurde 2010 fertiggestellt.

Die Kombination aus einer überschaubaren Anzahl von Wohneinheiten, großzügigen Wohnflächen und der Nähe zum Strand macht Tri Thot interessant für Eigennutzer und Käufer eines Ferienwohnsitzes.

Die Lage in Nong Kae bietet gleichzeitig eine gute Verbindung nach Hua Hin, Khao Takiab und zu den zahlreichen Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten der Umgebung.