Exklusive Poolvilla in einer renommierten Golf-Residenz

Beschreibung

🌴 Exklusive Poolvilla in einer renommierten Golf-Residenz

Diese bezugsfertige Luxusvilla befindet sich in einem hochwertigen Wohnprojekt, das vom gleichen Eigentümer wie ein international bekannter Golfclub in Hua Hin entwickelt wurde. Die Anlage steht für Privatsphäre, Großzügigkeit und einen entspannten tropischen Lebensstil – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und Strand entfernt.

Mit einem großzügigen Grundstück, weitläufigen Außenflächen und hochwertiger Ausstattung eignet sich diese Villa ideal als privater Wohnsitz, Ferienimmobilie oder langfristige Investition.

🏡 Villa im Überblick

• 📐 Wohnfläche (innen): 172,1 m²
• 🌳 Grundstücksgröße: 1.093,20 m²
• 🛏️ 3 Schlafzimmer + Arbeitszimmer
• 🚿 2 Badezimmer
• 🌞 Überdachte Terrasse: 64 m²
• 🌿 Innenhof & Korridore: 80 m²
• 🚗 Carport: 42 m²
• 📦 Abstellraum: 6 m²
• 🏊 Privater Swimmingpool: 14 x 5 Meter
• 💦 Jacuzzi: vorhanden

✨ Raumaufteilung & Wohnqualität

• 🛌 Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en suite
• 🛏️ Zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Badezimmer
• 📚 Großzügiges Arbeitszimmer – ideal als Homeoffice oder Gästezimmer
• 🛋️ Offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
• 🍽️ Essbereich mit Blick auf Pool und Garten
• 🍳 Funktionale, voll ausgestattete Küche
• 🚪 Repräsentativer Eingangsbereich
• 📦 Zusätzlicher Stauraum für Haushalts- und Gartengeräte

🪑 Ausstattung & Besonderheiten

• 🛋️ Voll möbliert – sofort bezugsfertig
• 🏗️ Fertiggestellt im Jahr 2010
• 🌴 Tropisches Design mit großzügigen Außenbereichen
• 🏠 Sehr gepflegter Zustand
• ⛳ Golf-Lifestyle inklusive
• 🌟 Golfclub-Mitgliedschaft im Kaufpreis enthalten
• 🏌️ Entwickelt vom selben Eigentümer wie ein renommierter Golfclub
• 🌿 Ideal für Golfliebhaber und anspruchsvolle Käufer

📍 Attraktive Lage in Hua Hin

• 🚗 Ca. 200 km von Bangkok entfernt
• 🏖️ Nur 5 Minuten Fahrt ins Stadtzentrum und zum Strand
• 🛍️ Nahe Einkaufszentren, internationalen Krankenhäusern, Märkten und Restaurants
• 🌿 Ruhige, grüne Umgebung mit hervorragender Infrastruktur

🛠️ Nebenkosten & Versorgung

• 🧹 Gemeinschaftskosten: THB 38.271,21 / Jahr
• ⚡ Strom: THB 6 pro kWh
• 🚰 Wasser: THB 28 pro m³ (Alle Preise zzgl. 7 % MwSt.)

💰 Kaufpreis

• 💵 Villa inklusive Grundstück: THB 22.000.000
• ✅ Preis inklusive 7 % Mehrwertsteuer